В 2023 году наблюдается значительный рост интереса к покупке недвижимости в Таиланде, особенно среди китайских и российских инвесторов. Прогнозируется, что продажи увеличатся на 25% по сравнению с предыдущим годом, что частично обусловлено введением программ бесплатных виз. Вклад иностранных инвестиций в экономику Таиланда значителен, составляя около 12% от общего внутреннего валового продукта страны.

 

Отмена визовых ограничений и текущие геополитические события способствовали увеличению спроса на недвижимость, превышая уровни, наблюдавшиеся до пандемии. Согласно отчетам Информационного центра недвижимости, в текущем году было продано более 14 тысяч объектов на сумму примерно 73 миллиарда батов, что является значительным увеличением по сравнению с прошлым годом.

 

Китайские инвесторы приобрели наибольшее количество объектов, составляющее почти половину от общего числа продаж, в то время как российские покупатели заняли второе место. Провинция Чонбури, известная своими пляжами и промышленными зонами, стала лидером по количеству проданных кондоминиумов, а столица Таиланда, Бангкок, привлекла 38% иностранных покупателей.

 

Льготные визовые условия для граждан Китая и других стран, а также двустороннее освобождение от виз с Китаем с марта текущего года способствовали ускорению продаж. Геополитические конфликты, такие как напряженность между Россией и Украиной, а также нестабильность в Мьянме, также оказали влияние на рынок.

 

По словам Вичая Вираткапхана, временного директора информационного центра, текущие тенденции указывают на улучшение ситуации и возвращение к нормальному состоянию рынка недвижимости после пандемии. Продажи новостроек в Паттайе в прошлом году превысили показатели 2019 года, что подтверждает восстановление интереса к тайской недвижимости со стороны иностранных инвесторов.

 

Глава тайского правительства Среттха Тхависин видит в туристической отрасли ключ к экономическому прогрессу нации, учитывая её вклад в 12% ВВП и обеспечение работы почти 20% населения. В прошедшем году страна сняла визовые ограничения для граждан Китая, России, Казахстана, Индии и Тайваня. Также было дано распоряжение увеличить количество авиарейсов и улучшить сервис в аэропортах, что должно сократить время ожидания для туристов.

 

Тайское управление туризма предвидит рост числа туристов до 35-40 миллионов в текущем году, в том числе 8,2 миллиона из Китая, что позволит приблизиться к рекорду 2019 года, когда страну посетило почти 40 миллионов иностранцев.

 

Туризм действительно играет значительную роль в экономике Таиланда, и усилия по увеличению числа туристов, особенно после пандемии, являются ключевыми для восстановления этого сектора. Отмена визовых требований и улучшение инфраструктуры аэропортов могут значительно способствовать увеличению потока посетителей. Если Таиланд достигнет ожидаемого числа посетителей, это будет огромным шагом вперед по сравнению с периодом пандемии и может стать сильным толчком для дальнейшего экономического роста страны.